Si vous décidez de vous intéresser à la loi Censi Bouvard, c’est sans doute pour payer moins d’impôts sur le revenu. Comme vous le lirez sur www.lapeyratte.net, tout comme la loi Pinel, elle vise à réduire les impôts en investissant dans l’immobilier locatif. Par contre, ce sont bien des réductions d’impôts dont vous profiterez et non pas des crédits d’impôt. S’il arrivait que votre impôt soit inférieur à vos réductions, la différence serait perdue !
Pour être éligible à la loi Censi Bouvard, il faudra respecter plusieurs conditions dont :
- investir dans des résidences pour personnes âgées, de tourisme, avec des services pour les étudiants ou de santé publique
- vous devez être un contribuable français
- le logement devra être proposé à la location de longue durée : pendant au moins 9 ans.
Pourquoi investir suivant la loi Censi Bouvard?
Cet investissement vous permettra de vous constituer un patrimoine immobilier. Sachez que s’il s’agit d’une résidence de tourisme, vous pouvez tout à fait en profiter pendant vos vacances. Encore une information importante : les avantages de la loi Censi Bouvard sont cumulables avec ceux de la loi Pinel.